100次浏览 发布时间：2025-01-11 19:25:15
地契证是 民国时期及历代王朝对社会各阶层人士所拥有全部土地开具的一纸证明，它是土地所有权证书，证明土地的所有权归属于持有人。地契通常只涉及土地的所有权，不涉及建筑物的所有权。与地契不同，房产证是房屋所有权证书，证明房屋的所有权归属于持有人，包括房屋的所有权、建筑面积、房屋结构、用途等信息。
地契证在房地产交易中有着重要作用，它是确认土地使用权和房屋所有权的重要法律凭证。地契证的形式一般为书面证据，而房产证则是以本子形式展现。在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县（市）级政府会在契约尾部加盖公章，这便是契证。
需要注意的是，随着社会的发展和法律的完善，现代房地产交易中更多地使用房产证和土地使用权证，而地契证的使用已经相对较少。在购置房地产时，人们通常关注的是房屋质量及房产所有权证，而土地使用权证也是重要权利之一。
