100次浏览 发布时间：2025-01-12 21:42:16
抵押是一种融资手段，允许债务人或第三人不转移财产的占有，将其作为债务履行的担保。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，抵押财产的范围主要包括：
包括房屋、厂房、道路等固定在土地上的结构物。
指对国有或集体土地的使用权，可以用于建设房屋或其他建筑物。
对海域进行开发、利用的权利。
企业用于生产的各种物资和成品。
尚未完工但已经开始建设的财产。
如汽车、飞机、船只等可以移动的交通工具。
除了上述明确列出的财产，只要法律没有明确禁止，其他财产也可以作为抵押物。
需要注意的是，并非所有财产都可以抵押，例如：
土地所有权：土地所有权不能抵押。
集体土地使用权：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权通常不能单独抵押，但可以在建筑物抵押时一并抵押。
公益设施：学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施等不能抵押。
所有权、使用权不明或有争议的财产：法律不允许抵押。
被查封、扣押、监管的财产：这些财产不能被用作抵押。
以上信息基于最新的法律修订，请以最新的法律法规为准。
