香港房屋印花税多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 11:49:18

截至2024年2月28日，香港特区政府全面撤销了楼市“辣招”，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）。因此，目前香港购房所需支付的印花税主要是 从价印花税（ASD）。

从价印花税的税率根据房屋价值不同而有所差异，具体如下：

房价不超过200万港元的部分，印花税率为1.5%；

超过200万港元但不超过300万港元的部分，税率为2.25%；

超过300万港元但不超过400万港元的部分，税率为3%；

超过400万港元但不超过442.86万港元的部分，税率为3.75%；

超过442.86万港元但不超过600万港元的部分，税率为4.25%；

超过600万港元的部分，税率为4.25%。

例如，如果你购入一套总价1000万港元的住宅，作为内地买家在2024年2月28日撤辣后，只需交37万港元的印花税。

建议：

对于香港永久性居民首次置业，按照从价印花税第二标准税率缴付，即1.5%至4.25%不等，具体税率取决于房屋价值。

对于非香港永久性居民或公司名义购买的购房者，在购房时不需要再支付买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），但仍需缴纳从价印花税，税率同样根据房屋价值而定。

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