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什么土地不能确权

100次浏览     发布时间：2025-01-10 18:27:21    

尚处于纠纷状态的土地：

土地确权需要明确土地权益归属，纠纷未解决的土地一般不能确权。

已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地：

这些土地已经转为林地或草地，并取得了相应的证件，因此不纳入此次农村土地确权范围。

农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地：

这类土地在没有签订承包协议的情况下，只能确权到村集体，不能确权到户。

借户籍管理制度改革或擅自通过“村改居”等方式，非法将农民集体的所有地转为国有土地：

这种行为违反了土地管理法规，土地不能确权。

农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设：

非法出租的土地不能进行确权。

城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是“小产权房”：

这些行为属于违法用地，相关土地不能确权。

非法占用耕地：

如违反耕地保护法规，在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，这样的土地不能进行确权。

违反生态保护红线管控要求的土地：

位于自然保护区、饮用水水源保护区或其他生态保护红线区域内，并进行非法建设活动的土地，不能进行确权。

未经批准的私搭乱建：

土地上的建筑物若未经相关部门批准私自建设，不能进行确权。

存在争议的土地：

土地归属权存在争议或无法确认宅基地归属权的土地，不能进行确权。

主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权：

这类农户不能进行土地确权。

农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记：

这些特殊群体不能进行土地确权。

农村土地二轮承包时，户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员，目前户口仍在外地或已回迁，要求分田的，暂不处理：

这类人员暂时不能进行土地确权。

农村土地二轮承包时，未承包到户的土地原则上暂不确权登记，归集体所有：

未承包到户的土地不能确权。

在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权：

未经批准的建设或用途变更的土地不能确权。

承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权：

代种他人土地的情况不能确权。

承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记：

已征占的土地不能再次确权。

承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证：

完全丧失承包经营权的土地不再确权。

这些规定旨在保护土地权益的合法性和稳定性，防止土地纠纷和不合法占用。如果土地存在上述情形，建议先解决相关问题，才能进行土地确权。

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