100次浏览 发布时间：2025-01-11 03:09:16
违建，即违法建筑，是指 违反《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。违法建筑的主要类型包括：
未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
自建或自改房，包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等），或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物，例如非法占有国有土地（集体土地），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；占用已规划为公共场所（过道、人行道等）、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违法建筑不仅破坏了城市的整体布局和城市功能，还弱化了城乡规划的法定性和严肃性，直接影响城乡规划的顺利实施。根据我国法律，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
建议在建设过程中严格遵守相关法律法规，确保合法合规，以维护城市秩序和公共利益。
