100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:47:10
协议房过户手续主要涉及以下几个方面：
房产证原件和复印件。
购房合同和发票。
完税凭证。
双方当事人的身份证明原件和复印件。
如果是已婚情况，需要提供结婚证及夫妻双方签字的过户协议书。
继承人之间如有异议，需提供法院或仲裁委员会生效的法律文书或分割协议。
到房产局填写房产过户相关表格。
签订存量合同，合同金额应与实际交易金额一致。
根据房产局要求缴纳相关税金，一般需要十五个工作日左右。
提交所有申请材料后，房产局会给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金。
税金缴纳完毕后，可拿到新的房产证。
如果房屋只有购房协议没有产权证明，则无法办理过户登记。
继承人之间如无法达成协议，可通过诉讼解决遗产分割问题。
建议：在办理协议房过户手续时，务必确保所有材料齐全且真实有效，按照规定的流程操作，以确保过户过程顺利进行。如有疑问或遇到复杂情况，建议咨询专业律师或房产中介以获得专业指导。
