100次浏览 发布时间：2025-01-05 06:18:12
公积金贷款的还款计算方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。以下是这两种还款方式的计算公式：
等额本息还款法
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
等额本金还款法
每月还款额 = （贷款本金 ÷ 还款月数） + （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率
其中，月利率通常是根据贷款年利率除以12个月得到的。
其他考虑因素
还贷能力：贷款额度可以根据借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额以及还贷能力系数来计算。
贷款期限：还款月数根据贷款期限来确定。
贷款成数：贷款额度可以是房屋价格的一定比例。
账户余额：如果账户余额不足，可能会按照一定金额（如2万元）来计算贷款额度。
查询方式
银行柜台查询
网上银行查询
手机银行查询
公积金管理中心查询
您可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，并利用上述公式计算每月应还金额。
