100次浏览 发布时间：2025-01-17 13:49:48
解困房从申请到完成解困流程所需的时间因具体情况而异，但以下是一些关键的时间节点和流程：
法院收到解封申请后，一般在7个工作日内完成解封程序。
解困房在购买满5年后才能交易，出售时需要补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权。
贷款还清后，房屋解押一般需要7~15个工作日的时间，具体时间取决于银行的办理速度。
若民间借贷，时间会比银行短一些，通常在1-3个工作日。
银行会在1-3个工作日内出示还清贷款证明，然后携带相关材料到房地产交易大厅办理抵押注销手续，领取他项权证和解押通知单后，再办理后续的解押程序。
解困房过户给子女需要遵循一系列步骤，包括签订合同、准备相关材料、办理产权变更登记等，一般需要十五个工作日左右。
建议
提前规划：提前了解并准备好所有必要的文件和手续，以确保解困流程的顺利进行。
咨询专业机构：在解困过程中，咨询专业的律师或中介机构，以确保所有步骤符合法律规定，避免产生法律纠纷。
保持沟通：与法院、银行和相关政府部门保持沟通，及时了解进度和所需材料，确保解困流程的高效进行。
