100次浏览 发布时间：2025-01-11 16:12:45
开发商未按照约定的时间交房。
房屋质量存在严重问题，影响居住的安全性和舒适度。
开发商擅自变更规划，改变购房者对房屋及周边环境的预期。
自然灾害等不可抗力事件导致房屋受损或无法按时交付。
政策调整，如限购政策的出台。
购房者在签订购房合同过程中存在重大误解。
开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒重要事实或虚假宣传。
开发商手续不完备，导致合同失效。
开发商未经买方同意擅自变更设计。
房产实际面积大于原始面积比重超过百分之三。
房产存在质量问题，严重影响居住使用。
开发商无商品房预售许可证，定金协议无效。
合同条款对买方极为不公或不合理，开发商未充分告知关键事宜。
房价大幅上涨或出现不可预知的变动，导致购房者经济能力无法承受购房成本。
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。
交付定金后开发商又拒绝出售房屋。
交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订。
