100次浏览 发布时间：2025-01-06 12:02:20
办理农村房屋不动产证需要遵循以下步骤：
本人身份证、户口本原件及复印件。
集体建设用地使用权证明。
不动产登记申请书。
建房申请。
房屋测绘报告等。
将不动产证审批表与其它材料上交至村委会，村委会审核通过后需盖上公章并签署意见。
然后到当地的房地产管理部门提交相关材料，看申请人是否符合不动产申请条件。
审批通过后，申请人需缴纳相关费用，具体金额以当地规定为准。
费用缴纳完成后，即可等待领取不动产证。
完成登记之后，携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
期间需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费等。
注意事项：
农村房屋所占的土地是集体所有的土地，个人只有使用权，因此房屋所有权证上会注明“集体所有”字样。
办理过程中，所有材料必须真实、完整，任何虚假材料都可能导致办理失败。
如果房屋存在纠纷或权属不清，需要先解决相关问题，才能进行登记。
通过以上步骤，可以顺利完成农村房屋不动产证的办理。建议提前准备好所有所需材料，并咨询当地相关部门，确保流程顺利进行。
