100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:29:47
转让店铺需要以下手续：
确认店面房屋的产权所有者是否是店面经营者。
查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。
初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
双方洽谈房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
谈定后预付一定数量的定金，并签订店面转让协议及房屋租赁合同。
双方签订书面转让合同后，携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。
房管部门对提供的文件进行审查，并在一定时间内做出是否受理申请的书面答复。
核审申报的成交价格，并进行现场查勘和评估。
转让双方按规定缴纳相关税费。
房地产管理部门核发过户单，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
如果店铺经营者是承租人，需查看其与房屋产权人所签订的原始合同，确认其是否有转让权。
税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。
营业执照（到工商局办理变更手续）。
营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。
房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。
授予甲方特许经营的一些合同，如与继承、供货商协商签定合同。
交接店铺时，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施设备清单》并签字盖章。
合同正本和附件需保存好，并可进行公证。
小红书店铺转让还需提交转让证明、基本信息和新老店主的关系证明等，并通过小红书官方申请转让。
建议：
在整个转让过程中，务必确保所有文件的真实性和完整性，避免因手续不全或文件虚假而导致转让失败或产生法律纠纷。
若店铺涉及共有权人或其他特殊情况，需确保所有相关方的同意和签字，并在合同中明确说明。
在签订合同时，务必明确转让的范围、价格、支付方式、交接时间等关键条款，以保障双方权益。
