二限房是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-09 18:19:30

二限房，全称为 限房价、限套型的普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。它是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，并按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房政策旨在解决中低收入家庭的住房问题，特别是那些既买不起商品房，又不符合购买经济适用房条件的人群，即所谓的“夹心层”。这些房屋通常具有以下特点：

两限房的销售价格有一个上限，不论将来售价如何，都不能超过这个限定价格。

两限房的套型面积通常比同地段的普通商品房小，以满足中低收入家庭的居住需求。

购买两限房需要符合一定的条件，如具有本市常住户口、中低收入家庭优先等。

总的来说，二限房是一种具有社会保障性质的普通商品住房，通过限制价格和套型，确保中低收入家庭能够负担得起，同时满足其基本的居住需求。

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