商铺公摊面积怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-04 17:17:48

商铺公摊面积的计算遵循以下步骤：

1. 确定整栋楼的公用建筑面积，这包括所有产权人共同使用的部分，如楼梯、电梯、走廊、大堂等。

2. 根据商铺在整栋楼中的位置、面积比例等因素，计算商铺应分摊的公用建筑面积比例。

3. 将整栋楼的公用建筑面积按照商铺应分摊的比例进行分摊，得出商铺的公摊面积。

公摊面积的计算公式为：

```

公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积

```

其中，公摊系数是通过将整栋楼的公共使用面积除以整栋楼的套内面积计算得出。

请注意，公摊面积的具体计算方法和比例可能因地区和具体规定而有所不同，因此在实际计算时应以当地的相关规定和政策为准

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