什么叫阴阳合同

100次浏览发布时间：2025-01-09 13:07:49

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，其中对外的一份合同通常用于规避监管、降低房款，从而减少税费，并非双方真实意思表示；而对内的一份合同则反映了双方真实的交易意图和价格。这种操作方式可能涉及逃避国家税收、骗取银行贷款等违规行为，并可能给当事人带来法律风险和财务损失。

阴阳合同的主要特点：

对外合同（阳合同）通常金额较低，用于备案登记，而内部合同（阴合同）金额较高，反映双方真实交易价格。

主要目的是为了逃避国家税收、降低交易成本或骗取银行贷款等。

根据《民法典》第一百四十六条，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。因此，阴阳合同中的虚假表示部分可能会被判定为无效。

阴阳合同可能出现在房地产交易、建筑施工、影视行业等多个领域。

阴阳合同可能导致交易纠纷、税务罚款甚至刑事责任。

法律依据：

《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

风险提示：

尽管阴阳合同可能在短期内为当事人带来经济利益，但长期来看，它增加了交易的不确定性和法律风险，可能导致严重的法律后果。

银行在审批贷款时通常要求以网签合同和其正本中的房屋成交价格作为必要依据，以防范阴阳合同带来的风险。

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