100次浏览 发布时间：2025-01-11 11:39:51
“条件成就”是一个法律用语，指的是 附条件的民事法律行为中所指定的特定事实已经出现。具体来说，在合同中，如果双方约定了某个条件，只有当这个条件实现时，合同才会生效或者失效。条件成就可以是事实的出现或不出现，依据《合同法》的规定，当事人可以约定合同的效力附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就，那么这个条件就视为已经成就；相反，如果当事人不正当地促成条件成就，那么这个条件就视为没有成就。
条件的分类
积极条件：以事实的出现（发生）为成就。例如，合同中规定“如果B考上大学，则合同生效”。
消极条件：以事实的不出现（不发生）为成就。例如，合同中规定“如果B没有考上大学，则合同失效”。
条件成就的效力
条件成就是决定法律行为是否生效或失效的关键因素。当条件成就时，合同即生效，双方必须按照合同的约定履行各自的义务；当条件不成就时，合同即失效，双方不再承担合同规定的权利和义务。
条件的拟制
根据《民法典》的规定，如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件成就，那么这个条件就视为已经成就；如果当事人不正当地促成条件成就，那么这个条件就视为没有成就。这种拟制规则旨在保护合同当事人的合法权益，防止一方通过不正当手段影响条件的成就与否。
实际应用
在实际法律实践中，条件成就与否常常对合同的履行和当事人的权利义务产生重大影响。例如，在房屋买卖合同中，如果双方约定了房屋交付时必须取得房屋所有权证，那么取得房屋所有权证就是合同的生效条件。如果因为卖方的原因未能及时取得房屋所有权证，那么买方可以依据合同条款要求卖方承担违约责任。
综上所述，条件成就是附条件的民事法律行为中至关重要的概念，它决定了合同何时生效或失效，并受到法律的保护。当事人在签订合同时应当明确约定条件，并在条件成就时按照合同约定履行义务。
