100次浏览 发布时间：2025-01-10 11:56:17
开发商在交房时需要提供以下证件和文件：
证明开发商有权使用该土地。
证明项目用地符合城市规划要求。
证明建设工程符合规划要求。
商品房销售（预售）许可证：
证明商品房可以合法销售。
保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。
提供房屋使用说明和注意事项。
证明房屋建设质量符合相关标准。
证明项目已经通过综合验收。
记录工程竣工验收的相关信息。
在交房即交证的政策下，开发商需要提供该证书。
此外，开发商还需要向购房者提供《房屋交付使用通知书》、个人身份证、《商品房买卖合同》、交款收据以及书面约定交纳的相关费用。
建议购房者在交房时仔细检查这些证件和文件，确保房屋符合交付条件，以保障自身权益。
