100次浏览 发布时间：2025-01-09 22:22:40
房屋满二指的是房产持有者持有该房产满2年。在房产交易中，如果房屋持有者持有房产满2年，在出售该房产时，可以免除部分税费，具体如下：
普通住宅：持有满2年的普通住宅在出售时，可以免征增值税。
非普通住宅：持有满2年的非普通住宅在出售时，可以差额征收增值税。
需要注意的是，如果房屋持有者持有房产满5年，并且是家庭唯一住宅，那么在出售时，可以同时免征增值税和个人所得税。
在实际操作中，房屋是否满二通常以房产证登记日期或契税发票日期为准。
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