100次浏览 发布时间：2025-01-17 23:45:18
南京新房的限售政策经历了调整，目前的规定是：
自合同备案日期起满3年即可交易。
仍按照产权证登记受理时间为准，即取得不动产权证书后3年内不得转让。
因此，南京新房在合同备案后3年可以出售。这一政策调整自2022年5月10日起生效。
建议：
如果您购买的是预售商品房，可以在合同备案后3年进行交易。
如果您购买的是现售商品房或二手房，则需要等待取得不动产权证书后3年才能进行交易。
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