大修基金最多交多少

100次浏览发布时间：2025-01-19 08:04:29

大修基金的缴纳标准主要依据《住宅专项维修资金管理办法》和各地房地产行政主管部门的具体规定。一般来说，大修基金可以按照以下两种方式计算：

大修基金可以按照购房款的2%至3%的比例交纳。

大修基金也可以按照房屋建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。

具体计算示例

假设一套房子的总价为100万元：

按购房款比例交纳：

大修基金 = 100万元 × 2% = 2万元

大修基金 = 100万元 × 3% = 3万元

按房屋造价比例交纳：

假设当地住宅建筑安装工程每平方米造价为1000元：

大修基金 = 100平方米 × 5% × 1000元/平方米 = 5000元

大修基金 = 100平方米 × 8% × 1000元/平方米 = 8000元

注意事项

大修基金属于全体业主共同所有，不计入房屋销售收入。

当大修基金不足30%时，需要业主再次筹集维修基金。

各地具体收费标准可能有所不同，建议咨询当地房地产行政主管部门以获取最准确的信息。

综上所述，大修基金最多可以交 购房款的3%，具体数额还需根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价来确定。

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