100次浏览 发布时间:2025-01-13 05:43:52
商铺过户需要准备以下证明和材料:
这是商铺过户的重要依据,记录了双方买卖商铺的意向和约定。
买卖双方当事人的身份证明,用于核实身份。
商铺的所有权证明,过户时需要办理产权变更手续。
有些地区可能还需要提供完税证明等相关证件,具体要求可能会因地区而异。
商铺的权利证明,也需要在过户过程中进行转移。
共有权证
(如适用):涉及共有商铺时需要的证件。买卖合同:
买卖双方签署的正规买卖合约书。
包括契税、增值税、个人所得税等税费的相关凭证。
在房管局申请房产转移登记时需要填写。
根据当地政策和具体情况,可能还需要提供其他相关文件,例如婚姻状况证明、共有关系证明等。
建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房管局和税务部门,以确保过户过程顺利进行。