100次浏览 发布时间：2025-01-16 21:47:09
房产继承更名应当在 房地产管理部门进行办理。具体流程如下：
继承人需要先到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果房子的属性还是外销商品房的话，还需要去市公证处办理公证。
公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，通常收取200元。
被继承人的死亡证明
继承人的身份证明
房产证或其他房屋产权证明
继承权公证书或遗嘱公证书
契税完税凭证等
继承人或受遗赠人携带上述材料到房产交易中心提交继承过户申请。
提交申请后，需要缴纳相关税费，包括公证费、房屋测绘费、契税等。
房产交易中心审核材料无误后，将办理房屋过户登记，并颁发新的房产证。
建议：
在办理房产继承更名时，建议提前咨询当地房管局和公证处，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
如果房屋属性较为特殊（如外销商品房），需要特别注意公证处的选择。
